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什麼是有抵押貸款?
有抵押貸款是指以您的房屋或財產為抵押的任何貸款。它是任何一項要求您向貸方提供某種形式的擔保的貸款,而不僅僅是承諾付款。安全將是您的財產或房屋。該財產可以抵押或完全擁有。
如果您同意住房抵押貸款,則應記住,儘管財產仍歸您所有,但如果未按約定條款支付貸款和利息,則出借人可以收回該財產。然後,貸方將出售該物業,以收回您借入的錢以及收回這筆錢所產生的任何其他費用。
擔保貸款收益
在許多情況下,有擔保的貸款可以在較長的時間內償還,而每月的償還額較低。有抵押貸款的利率將低於可比無抵押貸款的利率。有抵押貸款還可以提供更靈活的還款期限。
1.如果您是房主,則可以使用財產作為抵押通過有抵押貸款獲得較低的利率。借出有抵押貸款,即表示您同意允許強制出售(收回或收回)資產,以償還貸款。放款人的風險降低了,因此提供的利率更低。這就是為什麼有擔保貸款比無擔保貸款和其他形式的借貸便宜的原因。貸方還具有安全性的額外好處,在您無力還款時可以提供保護。
2.信用記錄較差的人更容易獲得有抵押貸款。這意味著自僱人士,最近換工作或信用不良(欠款,違約等)的人都可以抵押貸款。
3.您可以藉入更大的金額並在更長的時間內還款。可用的金額通常在3,000英鎊到50,000英鎊之間,儘管有些貸方會考慮增加貸款。將此與無擔保貸款進行比較,無抵押貸款最多只能藉用25,000英鎊。如果您想藉更多的錢,或者需要更長的時間償還貸款,擔保貸款可能是最適合您的。
4.您可以將較昂貴的借款合併為一筆便宜得多的每月還款。您可以選擇提取有抵押貸款,以合併債務並用低利率貸款代替高利息貸款。被合併的貸款可能包括更高額的購買貸款,無抵押貸款和信用卡。
切記的要點
提取有抵押貸款之前,請確保您有能力負擔每月還款額。另外,請仔細閱讀貸款協議,並特別注意所需的利率,貸款期限,所需的還款額和應付總額。如果您沒有償還貸款,貸方可能會收回您的財產或房屋並出售以償還貸款。如果您使用抵押作為擔保來借錢,則表示您同意如果您不遵守協議,貸方可以要求抵押財產。如果您不繼續按抵押貸款或其他抵押貸款還款,您的房屋將面臨風險。